管理者的选任
电梯所有者为了对电梯的运行进行直接管理，原则上应为每一幢楼宇选拔管理员，根据国家相关规定，管理员必须通过培训上岗。
管理者教育
对于所有者或管理者（包含从事管理电梯运行相关业务的人员），为能更好地执行管理职责，有必要进行下列教育。
（1）电梯的一般知识
（2）电梯相关法令法规等
（3）电梯运行相关知识
（4）火灾、地震发生时应采取措施
（5）故障或者停电时应采取的措施
（6）发生人身事故时应有的应急措施
（7）其他电梯安全运行必要事项
制作及遵守运行管理规章制度
管理规程一般包含以下内容：
（1）日常运行管理相关事项
（2）运行管理日志的作成及保管
（3）定期点检相关事项
（4）发生事故·故障时的措施及报告
（5）教育相关事项
所有者及管理员职责
【日常运行管理】
（1）日常巡检：管理员在电梯运行中应按规定定期巡视，将检查结果记录到运行管理日志。
（2）电梯记录管理：请将电梯设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件、电梯保养记录、定期检验和定期自行检查报告、运行管理日志按规定保存。
【定期检查（年度）】
在用电梯每年需向有保养资质的单位申请1次定期检查，并将检查的结果向特定的政府部门提交报告，申请每年1次的政府检查。
应当将证明定期检查合格的《电梯使用标志》贴在电梯轿厢内的显眼、适当位置。
【应急体制】
根据国家有关要求，为了能及时、有效地应对电梯突发事故，管理方应建立应急体制，编写预案、预案演练和应急处置：
【紧急事态管理】
所有者或管理员应注意防火、防水、地震时管理上的必要事项。
【钥匙管理】
电梯专用钥匙应当在规定的场所由专人（管理员）实行统一保管，绝对不得借给与电梯管理无关的人员。
